У середині 19 століття вулиця Чорноглазовська, сьогодні відома як вулиця Маршала Бажанова, вважалася околицею Харкова. Хоча офіційно була включена до складу міста згідно з планом забудови 1822 року, вона росла та розвивалася повільними темпами, значною мірою тому, що місцеві землевласники володіли величезними ділянками. Одна з таких маєтків залишалася у руках родини Платонових понад півстоліття, маючи скромний кам'яний будинок, дерев'яні господарські будівлі та розлогий сад. Однак самі власники жили в іншому будинку на вулиці Скрипницькій.
Будівельний бум кінця 19-го та початку 20-го століть спочатку оминув Чорноглазовську. Але зі зростанням попиту на орендне житло великі власники маєтків почали продавати частини своєї землі під забудову. До 1912 року на парній стороні вулиці статський радник Роман Львович Міротворцев та Надія Францівна Лезель, дочка губернського секретаря, продали частину своєї власності фармацевту Лазарю Овшієвичу Розенфельду.
Часто — і помилково — вважається, що архітектором цих будівель був інженер Михайло Ройтенберг. Насправді, оригінальний проект був створений у 1912 році будівельником-техніком Миколою Захаровичем Колодяжним, сином військового інженера. Разом батько і син спроектували та побудували десятки споруд у Харкові, хоча сьогодні мало хто пам'ятає їхні імена.
Проект Колодяжного передбачав два чотириповерхові будинки з підвалами. Плани були завершені в серпні 1912 року та затверджені через місяць. Розенфельд, вирішивши не розпочинати будівництво восени, взимку переглядав планування, змінював об'єми будівлі та зміщував їх ближче до вулиці. Це вимагало додавання сходів біля входу.
На прохання клієнта, до службових входів з квартир було під'єднано не проїжджими частинами, а довгими вузькими проходами. Плани були перероблені, сходи прибрані, проходи перероблені з використанням вогнетривких матеріалів, а їхній зовнішній вигляд покращено. Все це затримало початок робіт, і остаточне затвердження було отримано лише у березні 1913 року.
На той час стосунки Розенфельда та Колодяжного зіпсувалися, загострившись участю агента Розенфельда, Альберта Гольвича. Розбіжності щодо грошей та постійна критика змусили Колодяжного відмовитися від нагляду за будівництвом. Саме тоді на сцену вийшов інженер Михайло Ройтенберг. 10 травня 1913 року він підписав контракт з Розенфельдом на нагляд за роботами та офіційно взяв на себе відповідальність перед Міським технічним управлінням.
Цікавим поворотом подій стало те, що Розенфельд не зміг витримати фінансового навантаження від проекту та продав будівлі певному Лассо, але залишився в одній з квартир як орендар. Ройтенберг також орендував тут квартиру.
https://www.otkudarodom.ua/ru/chernoglazovskaya-nono-6-i-8-doma-rozenfelda
