Чорноглазовська вулиця, яка сьогодні називається вулицею маршала Бажанова, ще в середині XIX століття була на околиці Харкова.
Хоча згідно з міським планом 1822 року він був включений до меж міста, його забудова йшла повільно. Це було пов'язано з великими земельними ділянками, що належали місцевим поміщикам. Одна з таких ділянок належала родині Платонових понад п'ятдесят років. На ній стояв невеликий кам'яний будинок, дерев'яні господарські будівлі та великий сад, а самі власники жили в іншому будинку на вулиці Скрипницькій.
Будівельний бум кінця 19-го та початку 20-го століть спочатку оминув Чорноглазовську. Однак попит на орендні будівлі в місті зростав, і великі землевласники почали продавати частини своїх ділянок під забудову. До 1912 року статський радник Роман Львович Міротворцев та Надія Францівна Лезель, дочка губернського секретаря, передали частину своїх подвірних ділянок на парній стороні вулиці Лазарю Овшієвичу Розенфельду, магістрам фармації.
Часто вважається, що архітектором цих будівель був інженер Михайло Юхимович Ройтенберг, але це невірно. Його роль у проєкті була зовсім іншою. Фактичним проектувальником був технік-будівельник Микола Захарович Колодяжний, який разом зі своїм батьком, військовим інженером, спроектував і побудував десятки будівель у Харкові.
Проект чотириповерхових будівель з підвалом був завершений у серпні 1912 року та затверджений у вересні того ж року. Розенфельд, вагаючись розпочати будівництво восени, вирішив взимку змінити об'єми будівлі. Це призвело до кількох проблем — будівлі були розташовані близько до тротуару, де архітектор планував ряд сходів. На прохання клієнта службовий вхід з'єднувався не з під'їзною дорогою, а з довгим проходом. Плани були переглянуті: сходинки були видалені, прохід оброблений негорючими матеріалами, а його зовнішній вигляд змінено. Ці корективи затримали проект, і лише у березні 1913 року плани були повністю затверджені.
На момент початку будівництва Розенфельд і Колодяжний, м’яко кажучи, були не в добрих стосунках. Більше того, у справі брав участь посередник, довірена особа Розенфельда Альберт Гольвіч. Нескінченні суперечки та фінансові розбіжності змусили Колодяжного відмовитися від нагляду за будівництвом. У цей момент до справи підключився інженер Михайло Ройтенберг, який 10 травня 1913 року взяв на себе відповідальність за проєкт, підписав контракт з Розенфельдом і зареєструвався в технічному відділі міської адміністрації.
Цікаво, що Розенфельд зрештою не зміг витримати фінансового тягаря будівництва та продав будівлі якомусь Лассо, але залишився в одній з квартир як орендар. Інженер Михайло Ройтенберг також орендував квартиру в тому ж будинку.
By Andrey Paramonov
https://2day.kh.ua/ru/news/progulki-po-kharkovu-doma-rozenfelda-na-chernoglazovskoy-ulice
